Nach positiver Absolvierung der Lehrveranstaltung sind Studierende in der Lage, anhand besprochener Beispiele die Sichtweise aller Marktteilnehmer_innen zu analysieren und mit Methoden, welche im Rahmen von Wirtschaftlichkeitsrechnung und Immobilienbewertung angewandt werden, um eine erfolgreiche Realisierung zu gewährleisten, zu arbeiten.
Die örtliche und überörtliche Raumordnung schafft Rahmenbedingungen für den Immobilienmarkt. Eine tatsächliche Realisierung von Immobilienprojekten erfordert jedoch, dass diese Rahmenbedingungen auch mit den Bedürfnissen des Marktes übereinstimmen.
Die Marktteilnehmer realisieren die entsprechenden Projekte unter Einsatz eigener finanzieller Mittel und entsprechendem wirtschaftlichen Risiko. Je nach unterschiedlichen Immobiliensegmenten wird das resultierende Risiko unterschiedlich wahrgenommen und akzeptiert.
Bei entsprechender Nachfrage und Wirtschaftlichkeit sind die Marktteilnehmer bereit, einen angemessenen Preis für eine Liegenschaft zu zahlen, der den Erwartungen der Grundstückseigentümer entspricht und damit den Bodenwert bildet.
schriftliche Prüfung
