Der Studierende lernt grundlegende Tätigkeiten, die das Berufsbild des Bauträgers umfassen, kennen:
Grundstücksbeschaffung und Prüfung der Projektvoraussetzungen
Liegenschaftbewertung
Entwicklung des Bau- und Nutzungskonzeptes
Projektkalkulation
Finanzierungskonzept
- Baureifmachung
- Projektorganisation (Zusammenstellen und Leiten des Teams der Planer und bauausführenden Firmen, Projektmanagement)
- Verwertung (Organisation der Vermietung oder des Verkaufs an Konsumenten, Investoren oder Betreiber)
Dabei erwerben die Studierenden das für den Bauträger notwendige Wissen im Immobilienrecht, wie zB.:
- Grundbuchsrecht
- Steuerrecht
- Wohnungseigentumsgesetz
- Mietrechtsgesetz
- Bauträgervertragsgesetz
Anhand von Bauträger- und Projektentwicklungsbeispielen wird den Studierenden der Lehrstoff vertieft vermittelt.
Seminararbeit und Fachgespräch.
Anwesenheitspflicht: Eine Abmeldung von der LVA ist bis Ende November möglich. Wer ohne Abmeldung zu weniger als der Hälfte der Termine erscheint, wird negativ beurteilt.
Es handelt sich um eine LVA für fortgeschrittene Studierende. Grundlegende Kenntnisse der Kalkulation und des Vertragsrechts aus den Bachelor Fächern werden jedenfalls vorausgesetzt (VO Bauwirtschaft 234.994, VO Kosten und Terminplanung 234.012). Vertiefte Kenntnisse aus Master-LVAs (SE Vertragsgestaltung und Vergabemanagement 234.165 und SE Bauprojektcontrolling 234.170) sind von Vorteil.